房贷审批需要把所有负债还完吗?

房贷审批前必须还清所有负债，包括信用卡欠款、车贷和其他贷款。银行会严格核查申请人的信用记录，任何未结清的负债都会影响审批结果。负债过高会让银行觉得还款压力大，增加贷款被拒的风险。申请人需要提前规划，确保所有债务结清后再申请房贷。

不同银行对负债的要求略有差异，但大多数银行要求申请人负债收入比不超过一定数值。申请人可以主动联系银行咨询具体政策，或者通过增加收入、减少开支来降低负债。提前还清负债不仅能提高房贷成功率，还能让未来的还款压力小很多。