石家庄四季阳光城是村证吗?

石家庄四季阳光城属于村证房产，这类房产多由村集体开发，土地性质为集体所有，无法办理独立房产证。购买者需注意，村证房屋不能上市交易，贷款和过户都受限，风险较高。小区配套相对简单，绿化和公共设施不如商品房完善，价格通常比同地段商品房低三到五成。

村证房产在石家庄部分区域存在，主要分布在城乡结合部，如鹿泉区、栾城区等地。四季阳光城作为典型代表，房屋面积多在60到120平方米之间，适合预算有限的购房者。但长远看，这类房产升值空间有限，拆迁补偿也可能低于商品房，需谨慎考虑自身需求。