济南雅居园小区为啥便宜很多?

济南雅居园小区价格便宜，主要因为位置稍偏，配套不够完善。周边商场、医院较少，交通也不太方便，房价自然低一些。小区房龄较老，设施陈旧，没有新建小区的高端配置，价格上更有优势。

小区管理简单，绿化一般，物业费用较低。开发商名气不大，品牌溢价少，加上供应量充足，买家选择多，价格就降下来了。附近学校资源一般，对家庭吸引力有限，整体需求不高，房价自然亲民。