国家分的房子能卖吗?

国家分的房子能否买卖要看具体政策。有些公房允许购买后上市交易，需要补缴土地出让金；有些保障性住房则禁止买卖，只能继承或退还。不同城市规定差异大，北京上海限制严格，小城市相对宽松。购买前务必查询当地房管部门最新文件，避免违规操作。

私自买卖国家分配的房子可能面临法律风险。未获批准的交易无效，房款没收，还可能被罚款。经济适用房满五年后可转商品房，但需缴纳高额税费。单位分配的福利房转让需单位同意，否则无法过户。建议咨询专业律师，确保手续合法合规。