现房和准现房分别是什么意思?

现房指已经建好并可以入住的房子，配套设施齐全，拿到钥匙就能住。准现房则是主体结构完工，接近封顶状态，预计几个月内交付，部分设施可能还在完善。两种房子风险不同，现房更省心，准现房价格可能稍低。

现房实景可见，小区环境一目了然，适合着急住的人。准现房工期短，等待时间不长，适合想早点落户的家庭。买现房要检查房屋质量，准现房得确认开发商能否按时交房，两种选择各有优劣。