精装交付房保修多久?

精装交付房的保修期一般从交房日开始计算，基础工程保修5年，防水工程保修3年，电气管线保修2年。开发商需在保修期内免费维修质量问题，业主发现损坏要及时报修，避免超出保修期限。墙面开裂、水管漏水、电路故障等都属于保修范围，但人为损坏或不当使用不在此列。

精装房保修期长短取决于房屋类型和合同约定，毛坯房通常只保主体结构，精装房额外增加装修保修。业主收房时要仔细检查，拍照留存证据，保修凭证要妥善保管。房屋使用满1年后，建议定期检查维护，延长房屋使用寿命。开发商破产或倒闭时，保修责任由物业公司或接盘方承担。