商铺贷款属于什么贷款吗?

商铺贷款属于经营性贷款的一种，专门用于购买、装修或租赁商铺。这类贷款额度较高，期限一般在1到10年之间，利率根据借款人资质和商铺位置浮动。借款人需提供营业执照、租赁合同和收入证明等材料，银行会评估商铺价值和经营前景后放款。

商铺贷款的用途明确，不能用于购房或消费。借款人需按时还款，逾期会影响征信记录。部分银行要求商铺作为抵押物，利率会比信用贷款低。申请时需准备齐全资料，审批通过后资金会直接打入指定账户，确保专款专用。