商品房发票的开户行和监管账号是同一个吗?

商品房发票上的开户行和监管账号有时是同一个，但并非绝对。监管账号是政府指定的专用账户，确保购房款专款专用，开户行则是负责资金结算的银行。开发商需将购房款存入监管账号，银行再根据工程进度拨付资金，两者功能不同但可能由同一家银行管理。

实际操作中，监管账号的开户行可能是开发商的合作银行，也可能是政府指定的其他银行。购房者需核对发票信息，确认监管账号和开户行是否一致。若不一致，需向开发商或房管部门核实，确保资金安全。不同地区政策不同，具体以当地规定为准。