新房还贷多久才可以卖?

新房还贷多久才能卖，得看贷款合同里的规定。一般房贷要还满1年才能卖，不满1年要付违约金。还满2年后卖最划算，不用交违约金。提前还款要交手续费，大概1万到3万元。等房子升值了再卖，能多赚几十万。

卖房时要先还清剩余贷款，才能办过户。找中介卖要付中介费，房价的2%到3%。自己卖能省中介费，但麻烦很多。最好等房价上涨时再卖，这样还完贷款还能剩下一笔钱。提前卖房要算清楚账，别亏本。