41方建筑面积7成实用面积是多少方?

41方建筑面积中，实用面积约为28方。实用面积指实际可使用的空间，扣除墙体、柱体等结构部分后剩余面积。建筑面积包含公摊面积，如楼道、电梯间等，实际使用时这部分空间不归个人支配。一般住宅的实用率在6到8成之间，具体比例取决于建筑设计和楼层位置。

计算实用面积需了解公摊比例，不同楼盘公摊面积差异较大。高层住宅公摊通常比多层住宅高，商业建筑公摊比例更高。购买房产时，开发商会明确标注建筑面积和实用面积，购房者可根据实际需求评估空间利用率。