办理房贷预审是什么意思?

房贷预审是银行对申请人资质的初步评估，包括收入、征信和还款能力。银行会查看工资流水、工作证明和信用记录，判断是否符合贷款条件。预审通过后，申请人能更清楚贷款额度和利率，方便后续选房。整个过程不收取费用，结果通常一周内出来。

预审能帮申请人提前规划，避免盲目看房。银行会根据预审意见调整贷款方案，比如延长年限或降低额度。申请人需准备身份证、收入证明和购房合同，材料不全会影响结果。预审通过不等于贷款批准，最终审批还需提交完整资料。