贷款什么时候叫首付?

贷款买房时，首付就是购房款的头一部分钱，一般占总房价的20%到30%。这笔钱需要自己先准备好，剩下的才能去银行申请贷款。比如买100万的房子，首付可能就要20万到30万，具体多少要看银行的规定和你的信用情况。

首付的金额还和房子类型有关，普通住宅和商业公寓的要求可能不一样。有些城市还有限购政策，也会影响首付比例。交完首付后，签合同办手续，银行才会把剩下的贷款打给开发商。首付越高，每月还款压力越小，但也要考虑自己的资金情况。