二手房贷款首付最低是多少?

二手房贷款首付最低比例因城市政策和个人情况不同而异。一线城市普遍要求35%以上，二三线城市可能低至20%。首套房购房者首付压力较小，二套房首付比例通常更高。具体金额需结合房屋总价计算，比如总价100万的房子，首付20万起。银行还会评估征信和收入情况，决定最终首付比例。

不同银行和贷款类型也会影响首付要求。公积金贷款首付比例较低，商业贷款则相对较高。购房者需提前咨询当地政策，准备足够资金。部分城市对特定人群有优惠，比如人才引进或首次置业者。建议预留额外资金应对税费和装修，避免资金紧张影响购房计划。