三亚房子外地人能买吗?

外地人在三亚买房需要满足特定条件，比如社保满5年或个税缴满3年，非本地户籍只能买一套房。三亚房价较高，普通住宅每平米超过3万元，海景房更贵。部分项目允许外地人购买，但需核实开发商资质和房屋产权性质，避免买到小产权房。

三亚房产政策严格，外地人购房需提供真实收入证明和银行流水。岛外购房者还需注意海南全域限购政策，二手房交易税费较高，契税约为房价的3%。建议提前咨询当地房产中介或律师，确保交易合法合规，避免后续纠纷。