避难层算计容面积吗?

避难层不算入容积率计算范围。建筑规范明确将避难层列为功能性特殊空间，不计入可销售或使用的面积。避难层主要用于火灾等紧急情况下的安全疏散，其设计标准严格，必须配备消防设施和独立通道。这类空间不能改作他用，开发商也无法将其纳入商业开发面积。

实际项目中，避难层通常位于建筑中部或顶部，层高和结构要求高于普通楼层。例如，一栋30层高的住宅楼，若第15层设为避难层，该层面积不会计入总建筑面积。这种设计既保障了居民安全，又符合城市规划的容积率管控要求。