公寓式住宅可以卖吗?

公寓式住宅可以出售，但需要满足一定条件。这类住宅的土地使用权年限一般为70年，产权清晰才能交易。购买时需核实房产证、土地证是否齐全，确认是否存在抵押或查封。不同城市对公寓交易税费政策不同，有些地方需缴纳高额增值税或土地出让金。

公寓式住宅适合投资或过渡居住，总价较低，维护成本也相对便宜。这类住宅通常位于市中心或交通便利地段，周边配套完善。但要注意，部分公寓不能落户，学区资源受限。购买前最好实地考察小区环境、物业管理水平，了解水电费收费标准是否高于普通住宅。