日本买房可以拿什么签证?

日本买房后可以申请经营管理签证或高度人才签证。经营管理签证要求在日本设立公司，年营业额500万日元以上，雇佣2名全职员工。高度人才签证根据学历、工作年限、收入等评分，达到70分即可申请，最快1年能拿永住。

买房本身不能直接换签证，但房产可作为公司资产或居住证明。经营管理签证需真实经营公司，不能只买房不经营。签证期间需持续满足条件，每1-3年更新一次。成功后可带家属，子女能免费上公立学校。