北京东湖别墅南区是楼房还是别墅?

北京东湖别墅南区以低密度的独栋建筑为主，每户都有独立庭院和花园，小区绿化覆盖率达60%以上，居住环境安静舒适。区内还配有私家车库和露台，部分房屋带有地下室和泳池，整体设计偏向高端住宅，适合追求品质生活的家庭。

该区域距离东湖公园仅500米，周边有超市、餐厅和学校等生活设施，开车15分钟可达市中心。房价在每平方米5万元以上，物业费每月每平米8元，安保系统24小时巡逻，居住安全性高，是北京知名的富人区之一。