杭州之江潮值得买吗?

之江潮的住宅配套很完善，周边有学军小学、银泰百货和地铁6号线，生活便利。小区绿化率达到40%，房价每平米5万左右，比滨江板块便宜1万多。缺点是离西湖较远，开车要40分钟，适合在滨江上班的刚需族。

投资方面，之江潮的租金回报率约2.5%，未来有之江实验室和浙二医院分院加持，升值潜力不错。但周边新盘较多，竞争激烈，短期涨幅有限。自住的话，性价比高；投资的话，需要长期持有5年以上。