二手房买卖是否必须办房产证?

二手房买卖必须办理房产证，这是法律规定的必要手续。没有房产证的房子无法证明产权归属，交易时存在巨大风险。买家拿到房产证才算真正获得房屋所有权，银行贷款也需要这个证件作为抵押依据。房产证是房屋合法过户的唯一凭证，缺少它买卖双方都无法完成交易。

办理房产证需要准备买卖合同、身份证、原房产证等材料，整个过程大约需要30个工作日。房产证上会明确记载房屋面积、位置、产权人等信息，这些细节直接影响房屋价值。有些房主为了逃税会试图不办证，但这种行为违法且不受保护，买家千万不要贪图便宜忽略这个关键步骤。