杭州新明商业中心属于商品房吗?

杭州新明商业中心不属于商品房，它是商业地产，主要用于办公、购物和经营。商品房是住宅性质的，而商业中心不能用来居住，产权年限也不同，商业中心一般是40年或50年。商业中心的地段很好，交通便利，适合开店或投资，但价格比普通住宅高很多。

购买商业中心需要考虑很多因素，比如租金回报率和升值空间。商业中心的水电费比住宅贵，物业费也高。很多人喜欢投资商业中心，因为收益稳定，但流动性差，转手不容易。杭州新明商业中心周边配套齐全，人流密集，适合做餐饮或零售生意。