月供的房子贷款利息是多少?

月供的房子贷款利息由银行决定，一般根据贷款金额、年限和利率计算。目前商业贷款利率约4%左右，公积金贷款利率3%左右。贷款30万元、30年，月供大约1500元，其中利息占比逐年减少。

提前还款能节省利息，比如贷款10年后还清，总利息少付几万元。不同银行利率有差异，买房前最好多比较几家。经济下行时，银行可能推出优惠利率，购房者可关注政策变化。