净现值是什么意思?

净现值是把未来的钱折算成现在的价值，减去投资成本后的差额。比如100元一年后值90元，投资80元净现值就是10元。正数表示赚钱，负数表示亏钱，零则刚好回本。这个方法帮助判断项目是否值得投，避免被未来的数字迷惑。

计算时要考虑时间成本和风险，折现率越高，未来钱越不值钱。企业常用它比较不同项目，选净现值最大的那个。个人也能用，比如买房出租，算算三十年租金现在值多少，再减房价就知道划不划算。数字说话，简单直观。