银行解贷款抵押,要转本位,是什么意思?

银行解贷款抵押转本位，指借款人还清贷款后，银行解除房产抵押登记，恢复房屋所有权。这个过程需要借款人提供结清证明，银行出具他项权证注销文件，再到不动产登记中心办理抵押注销手续。完成后，房屋产权完全归借款人所有，可自由交易或再次抵押。

转本位后，房屋状态从"抵押"变为"全款"，借款人获得完整处置权。比如房屋出售时无需银行同意，过户流程更简单。若需再次贷款，可直接以全款房申请抵押贷，利率通常低于按揭贷。整个过程耗时约7-15个工作日，需支付少量工本费。借款人需提前预约银行，备齐身份证、房产证等材料。