银行降息对房贷的影响有多大?

银行降息后，房贷月供会跟着减少。比如100万贷款30年，利率降0.5%，每月能少还300元左右。降息还能减轻还款压力，提前还款的人变少，资金流动性更好。不过降息幅度小的话，影响也不明显。

降息对房价有间接推动作用。购房成本降低，更多人愿意买房，市场需求上升。银行贷款门槛也可能放宽，审批速度加快。但降息效果受经济环境影响大，如果收入不稳定，月供减少的优势会被抵消。