信用卡负债四万影响房贷审批吗?

信用卡负债四万确实会影响房贷审批，银行会重点考察负债收入比。月供加上信用卡还款后，月支出不能超过月收入的一半。四万负债若分24期，每月还款约2000元，会占用部分还款能力。不同银行对负债容忍度不同，有些要求负债不超过月收入的三倍。负债过高时，银行可能降低贷款额度或提高利率。

负债记录也会影响审批结果。频繁最低还款或逾期记录会降低信用评分，银行更倾向拒绝申请。四万负债不算特别高，但需提前结清部分欠款。保持良好信用记录，提供稳定收入证明，能增加审批通过概率。负债情况越少，房贷审批越顺利，利率也可能更低。