人防车位有必要买吗?

人防车位产权归属国家，个人只有使用权，不能办理产权证或抵押贷款。每月需缴纳管理费，售价往往比普通车位高出一大截，转手时买家也少。小区车位紧张时，人防车位能缓解停车难问题，但长期来看投入大、收益小。

战时人防车位需无偿移交，平时虽可使用，但开发商可能随时收回。车位价格受地段影响大，市中心小区的人防车位更抢手，但升值空间有限。租车位更灵活，月租几百元，省心省力，适合预算有限或不确定长期居住的人。