商服住宅是什么意思?

商服住宅是指兼具商业和居住功能的综合性建筑，底层或部分区域用于商铺、办公，上层为住宅。这类建筑常见于城市繁华地段，比如临街商铺楼上住家，楼下开店做生意，满足人们生活与创业的双重需求。商服住宅的产权年限通常为40年或50年，比普通住宅短，但位置优势明显。

商服住宅的住户既能享受商业配套的便利，又能居家生活，楼下就是超市、餐厅或理发店，出门办事非常方便。这类建筑适合创业者或小本经营者，楼上住家楼下经营，节省通勤时间。不过商服住宅的水电费可能按商用标准收取，生活成本稍高，但综合性价比依然受到不少人的青睐。