租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己出钱?

租房空调坏了，维修费用一般由房东承担。空调属于房屋设施，房东有义务确保设备正常使用。遇到故障时，租客应及时联系房东报修，房东需安排专业人员检修并承担费用。租客不应擅自拆修，否则可能需自行承担损失。合同中若有特殊约定，需按条款执行。

若空调因租客使用不当损坏，如人为摔砸或进水，维修费用应由租客负责。日常使用中租客需合理操作，避免暴力使用。租客可保留维修凭证，费用分摊需双方协商一致。建议租房前明确设备责任归属，避免后续纠纷。维修期间租客可协商临时降温方案。