菏泽郓城买第二套房子需要多少首付?

菏泽郓城买第二套房子，首付比例一般在40%到60%之间。具体金额要看房子总价，比如一套100万的房子，最少需要准备40万首付。不同楼盘要求不同，有些热门小区首付可能要50万以上。银行还会看你的收入证明，收入高的话首付压力能小一点。

第二套房贷款利率比首套房高，月供压力更大。郓城部分楼盘对二套房买家有优惠活动，首付能降到35万左右。买二手房的话，中介费、税费加起来也得几万块。建议提前算好预算，别让首付掏空积蓄，留点钱装修家电更稳妥。