地下室有公摊面积吗?

地下室一般计入公摊面积，具体要看楼盘的设计和规划。有些地下室被划为公共区域，比如楼梯间、设备房，这些都会分摊到业主身上。不过也有地下室属于独立使用空间，比如储藏室或车位，这种就不算公摊。开发商会在合同里写清楚，买房时得仔细看条款。

公摊面积的计算方式因楼盘而异，有的按建筑面积比例分摊，有的直接按固定面积算。比如100平方米的房子，公摊可能占10到20平方米。地下室如果属于公共设施，比如消防通道或配电室，肯定要算进去。业主可以要求开发商出示测量报告，确保公摊合理透明。