农业银行购房贷款多久?

农业银行购房贷款期限最长可达30年，具体年限取决于借款人的年龄、收入和房产性质。年轻人申请30年贷款比较常见，年龄较大的借款人可能只能贷10到20年。贷款金额越高，银行审批时越注重还款能力，一般月供不超过收入的50%。

不同房产类型贷款年限也有差异，普通住宅最长能贷30年，商业地产或公寓通常只能贷10年。银行还会评估房产的房龄，房龄超过20年的房子，贷款年限会缩短。提前还款没有违约金，但部分银行要求满1年后才能申请。