建筑面积什么意思?

建筑面积指的是建筑物外墙所围成的水平投影面积的总和，包括地上和地下部分。这个数值计算时会把楼梯、电梯井、通风道等空间都包含在内，但不包括挑檐、散水这些室外设施。建筑面积常用来衡量建筑规模大小，也是计算房产面积的重要依据。

建筑面积由套内面积和公摊面积两部分组成，公摊部分包括楼道、电梯间、走廊等公共区域。一套房子的建筑面积通常比实际居住面积大不少，比如100平方米的房子套内可能只有70多平方米。不同建筑类型的公摊比例差异很大，高层住宅公摊一般比多层住宅多。