房贷贷款人死亡可以变更还款人吗?

房贷贷款人死亡后，家人可以申请变更还款人，但需要银行同意。继承人需提供死亡证明、亲属关系证明和还款能力材料。银行会审核借款人资质，符合条件的可以办理变更手续。若无人继承或无力还款，银行有权处置抵押物。

实际操作中，变更还款人流程较复杂，需提前准备齐全文件。不同银行要求可能不同，建议尽快联系银行咨询。若贷款有共同借款人，责任由另一方承担。逾期还款会影响征信，家人应主动与银行协商解决方案。