房产抵押贷款看负债吗?

房产抵押贷款会仔细审核负债情况，银行会计算借款人的总负债金额，包括信用卡欠款、车贷、房贷等。负债过高会影响贷款额度，甚至导致申请被拒。借款人需要提供收入证明，证明有能力按时还款。银行还会查看征信报告，了解历史还款记录。

不同银行对负债的要求不同，有的要求负债不超过月收入的5倍，有的更严格。借款人可以提前结清部分负债，降低负债率。选择合适的贷款产品也很重要，有的产品对负债的容忍度更高。保持良好的信用记录，能提高贷款成功率。