楼房维修基金交多少?

楼房维修基金一般按购房款的2%到5%缴纳，一套100万的房子可能要交2万到5万元。这笔钱由开发商代收后存入专用账户，用于电梯、屋顶、管道等公共设施的维修。业主入住后不能随意使用，需经过业主大会同意。

基金使用范围包括外墙粉刷、道路修补、消防设备更换等大修项目。如果资金不足，业主还需额外集资。这笔钱不退，房子转让时自动转移给新业主。物业公司负责日常管理，确保专款专用，保障居住安全。