住宅专项维修资金是什么?

住宅专项维修资金是业主交存的用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。这笔钱可以用来修屋顶、换电梯、修水管，还有小区里的路灯、道路坏了也能用。每平方米交几十块钱，房子面积越大交得越多。这笔钱由业主委员会或房管部门管理，专款专用，不能随便挪用。

这笔资金是房子的“养老金”，确保老了能修得起。小区里任何共用部分坏了，动用这笔资金不需要每户签字，只要符合规定就行。资金用完后，业主还得继续补交。这笔钱让业主住得更安心，不用担心突然要花大钱修东西。