二手房立契是什么意思?

二手房立契就是买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式和交房时间等关键条款。这个过程需要双方到场签字，还要有中介或公证人员在场见证，确保合同内容合法有效。立契后，房子才算真正进入交易流程，买家需要准备按揭贷款，卖家要配合办理过户手续。

立契时需要准备身份证、房产证和银行卡等重要证件，合同里会写清楚违约责任和交房标准。整个流程一般需要1到2小时完成，完成后买家要支付首付款，卖家要腾空房屋。这个环节非常关键，关系到后续能否顺利拿到新房本和完成贷款手续。