房产证能抵押贷款吗?

房产证可以用来抵押贷款，房主需要将房产证交给银行作为担保，银行根据房产价值放款。贷款额度一般不超过房产评估价的七成，期限最长可达30年，利率通常比信用贷款低很多。办理时需提供身份证、收入证明等材料，审批通过后银行会发放贷款。

房产证抵押贷款常见用途包括装修、创业、教育等紧急资金需求。若房主无法按时还款，银行有权拍卖房产。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。贷款期间房产证由银行保管，还清贷款后银行会归还房产证。