融资性租入是什么意思?

融资性租入是指企业通过租赁方式获得资产使用权，同时承担类似购买的经济责任。租期较长，覆盖资产大部分使用寿命，租金总额接近或超过资产价值。企业需定期支付租金，租赁期满可选择低价购买该资产。这种模式能缓解资金压力，适合需要大型设备的企业。

融资性租入的资产需计入企业资产负债表，视同自有资产管理。企业需承担折旧、维护等费用，享受资产带来的收益。常见的融资性租入对象包括机器设备、车辆、厂房等固定资产。租赁合同条款严格，违约成本较高，企业需谨慎评估自身还款能力。