深圳二套房首付多少?

深圳二套房首付比例普遍达到七成，购买总价500万的房子至少需要准备350万现金。银行审批时会核查家庭名下房产数量，即使配偶名下有房产也会算作二套房。不同区域政策略有差异，南山福田等核心区执行更严格。

二套房贷款利率比首套房高1到2个百分点，30年期贷款利息总额多出几十万。部分银行要求提供近半年的银行流水，证明资金来源合法。深圳房价较高，二套房买家需具备较强的经济实力，建议提前做好资金规划。