房产证抵押贷款利率是多少?

房产证抵押贷款利率根据银行和贷款期限不同，一般在4%到6%之间。具体利率要看借款人的信用记录和房产评估价值，贷款金额越大利率可能越低。有些银行会推出优惠活动，比如前两年利率打9折，之后恢复原价。办理时需要准备身份证、房产证和收入证明，审批时间通常需要7到15个工作日。

不同城市和银行的利率差异明显，一线城市利率普遍低于二三线城市。贷款期限越长，总利息越高，但月供压力较小。借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息少。提前还款一般需要支付违约金，金额通常是剩余本金的1%到3%。