建筑工程质量保修年限是多少?

建筑工程质量保修年限根据不同部位有明确规定。地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。这些保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

工程质量保修期内出现质量问题，施工单位应负责维修。保修费用由质量缺陷责任方承担，施工单位未及时维修的，建设单位可自行委托他人维修，费用由施工单位承担。房屋建筑工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修范围包括地基基础、主体结构、屋面防水、电气管线等工程，确保房屋安全和使用功能。