二手房可以1元成交吗?

二手房理论上能以1元成交，但现实中几乎不可能。交易时需支付税费、手续费等，总成本远超1元。买家还需承担房屋贷款、维修费用等，卖家也可能因亏损拒绝交易。房产部门会审核交易价格，明显低于市场价会被怀疑避税。

1元成交更像噱头，实际交易价格接近市场价。房屋地段、面积、装修等因素决定价值，北京上海一套房至少数百万。法律要求交易真实合法，虚假合同无效。普通人买房应参考周边房价，贪便宜容易陷入纠纷。