二手房什么时候物业交割?

二手房物业交割一般在房屋过户完成后进行。买方需要结清所有物业费、水电费等费用，卖方需移交门禁卡、车位等物品。交割时双方需确认房屋设施完好，钥匙交接清晰，避免后续纠纷。整个过程最好有中介或第三方在场见证，确保双方权益。

交割时间最好选在工作日白天，物业和水电部门能正常办理业务。买方需检查水表、电表读数，确认无欠费后签字确认。交割后及时更换门锁，保障居住安全。如果房屋有车位，还需办理车位使用权的交接手续，确保后续使用顺利。