二手公寓房首付最低是多少?

二手公寓房首付最低是房屋总价的20%，比如一套100万的房子，最低首付20万。具体金额要看银行政策和房龄，老房子可能要求更高。有些城市对首套房有优惠，二套房首付比例会提高。买家还需准备税费、中介费等额外开支，总预算要比首付多出一部分。

实际操作中，首付金额还会受贷款年限影响。选择30年贷款，月供压力小但总利息高。买家需要评估自身经济能力，避免过度负债。建议提前咨询多家银行，对比不同方案。部分开发商或房东也会提供分期付款选项，减轻短期资金压力。