买房是按揭还是贷款合适?

买房选择按揭还是贷款，要看个人经济状况。按揭每月还款固定，压力小但总利息高；贷款前期利息低，适合收入稳定的人。按揭适合长期持有，贷款适合短期周转。按揭手续简单，贷款审批快但条件严格。按揭适合普通家庭，贷款适合高收入人群。

按揭年限长，月供少但总花费多；贷款年限短，月供压力大但省钱。按提前还款灵活，贷款违约金高。按揭适合保守型买家，贷款适合投资客。按揭利率稳定，贷款利率波动大。按揭适合自住，贷款适合出租或转卖。