住房贷款一般可以贷多少年?

住房贷款年限最长可达30年，具体能贷多少年取决于借款人的年龄、收入和银行政策。年轻人收入稳定的话，银行更愿意批长期贷款，比如25年或30年。年纪大的人可能只能贷10年或15年，因为还款年限不能超过退休年龄。银行还会看你的月收入是否足够覆盖月供，一般月供不能超过收入的一半。

不同城市和银行对贷款年限要求不同，一线城市政策更严格，二三线城市可能更灵活。有些银行允许组合贷款，比如公积金贷款贷20年，商业贷款贷30年。提前还款会影响剩余年限，银行会重新计算还款计划。申请贷款时最好提前咨询多家银行，选择最适合自己情况的年限。