房产抵押贷款什么意思?

房产抵押贷款是借款人把房子作为抵押物向银行借钱，银行评估房产价值后放款，借款人按月还本付息。如果还不上钱，银行有权拍卖房子抵债。常见用途包括装修、创业或应急，贷款额度一般不超过房子价值的七成。

房产抵押贷款分经营贷和消费贷，利率比信用贷款低，审批快但手续复杂。借款人需提供收入证明、房产证等材料，贷款期限最长可达三十年。提前还款要交违约金，适合有稳定收入的大额资金需求者。