房贷缩短年限最短缩期是多久?

房贷最短缩期一般是5年，具体要看银行规定和贷款金额。部分银行允许提前还款后重新计算期限，最短可缩至3年。提前还款能减少总利息，但需支付违约金，金额通常为剩余本金的1%到3%。选择缩期前要比较不同方案，避免影响家庭财务规划。

缩短年限能加快还款速度，但月供会大幅增加。比如100万贷款30年，缩至10年后月供翻倍。借款人需评估收入稳定性，确保每月还款不超过家庭收入的50%。部分银行提供缩期服务，需提交收入证明和还款计划，审核通过后才能办理。